Bureau à louer à Strassen

  • Référence : SPJCL
  • Type : Bureau
  • Surface habitable : +/-155,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 4 417,5 €
  • Provision sur charges : 543 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact

Description

Langlais&Langlais Corporate vous proposent un bureau d'environ 155 mètres carrés au sein du Complexe Serenity, premier immeuble certifié HQE à Luxembourg.
ECO-Construction ECO-Gestion CONFORT des occupants et SANTE des occupants sont les maîtres-mots de la certification HQE.

Une place de parking disponible au tarif de 200/mois.

Air conditionné et plafond réversible chaud-froid
2 kitchenettes par plateau
2 locaux techniques par plateau
Modulation 1,35m
Plancher technique avec boitier de sol (2 prises data et 3 prises électriques) par trames de 1,35m
1 châssis ouvrant sur deux (aux étages supérieurs)
Ventilation hygiénique
Contrôle d’accès (par badge électronique)
Tapis plain
Récupération des eaux pluviales
6 ascenseurs (dont 2 monte-charge)
Luminaires encastrés avec détecteur de présence
1 douche au rez-de-chaussée de chaque immeuble

PARKINGS DISPONIBLES POUR 200€/MOIS/UNITE

Situation

Situé Route d'Arlon, Serenity est à proximité aussi bien de l'accès autoroutier que de nombreux commerces, restaurants voire du centre-ville.

Le Serenity est le premier immeuble HQE construit à Luxembourg.

Il est situé sur la Route d’Arlon, un des axes principaux menant à la Ville. A 5min du Centre, à 10min de la Gare et à 15min de l'Aéroport.

Sa localisation lui confère une excellente accessibilité et visibilité.

Le Serenity représente près de 10.500m2 de bureaux répartis sur 4 immeubles.

Les plateaux de +/-900m2 sont flexibles et divisibles.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1

Fenêtre

Double vitrageoui
Châssis ouvrantsoui
Stores externesoui

Câblage électricité

Faux plancheroui
Plancher techniqueoui

Sécurité

Surveillance vidéooui
Système d'alarmeoui
Contrôle d'accèsoui
Réseau alarme incendieoui

Autres

Faux plafondsoui

Aménagement spécifique

Archivesoui
Salle Informatiqueoui
Kitchenetteoui
Accès plein piedoui
Nb de parking externe42

Contactez-nous

+352 27 21 21

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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.