
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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FkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Duplex à vendre 3 chambres à Luxembourg-Belair
Description
***SOUS COMPROMIS***Langlais&Langlais Real Estate vous proposent à la vente un exceptionnel appartement-duplex sis dans une résidence avec parc privatif, Rue des Foyers à Luxembourg-Belair.
L'appartement est situé aux troisième ainsi que quatrième et dernier étage de la résidence et dispose de trois terrasses avec vue exceptionnelle sur la ville de Luxembourg.
Le premier niveau offre un hall d'entrée ouvrant sur le vaste salon/salle à manger équipé d'un feu ouvert et sur la cuisine séparée.
Salon ouvrant sur une terrasse avec vue.
WC invités.
L'étage offre trois belles chambres et deux salles de bain ainsi que deux terrasses avec vue panoramique sur la ville de Luxembourg.
Parquet.
Possibilité de rajouter une chambre en divisant une très grande chambre de 28m2.
Buanderie dans l'appartement.
Un parking intérieur et une cave viennent compléter l'ensemble.
Le bien nécessitera quelques rafraîchissement au niveau des sanitaires et cuisine et se présente dans un excellent état d'entretien.
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***UNDER SALES AGREEMENT***
Exclusively for sale by Langlais&Langlais Real Estate: Beautiful duplex apartment located Rue des Foyers residence with private parc in Luxembourg-Belair.
The flat, located on the third and fourth(top floor) offers three terraces with fantastic view over the city of Luxembourg.
The first level offers an entrance hall opening onto the large living/dining room with an open fire and a separate kitchen.
Living room with terrace.
Guest toilet.
Wooden floor.
The second floor offers three beautiful bedrooms and two bathrooms as well as two terraces with a panoramic view over Luxembourg City.
An additional bedroom could be added by dividing a very large 28 sqm bedroom.
Laundry room in the apartment.
Indoor parking space and a cellar complete the property.
The property is in need of some cosmetic refreshing regarding the bathrooms and the kitchen.
Caractéristiques
Intérieur
Salon56 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilettes séparées2
Extérieur
BalconOui
JardinOui
Voiture
Garage1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui