
Maison à vendre 5 chambres à Arlon
- Référence : 7217489
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Salles de bains : 3
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-533 m2
- Superficie terrain : +/- 45,84 ares
- Prix de vente : 1 295 000 €
- Honoraires d'agence :
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
NC
Description
n the heart of Arlon, hidden from view, stands a residence that embodies a way of life both refined and timeless.
Meticulously restored, this distinguished townhouse offers over 500 m² of luminous living space, nestled within a landscaped park of 45 ares adorned with mature trees and a heated swimming pool that invites relaxation.
From the entrance hall, the tone is set: generous volumes, high ceilings, and the authentic charm of preserved original materials.
The succession of reception rooms flows naturally ? a winter lounge, a reading room, and an elegant dining area ? while a spacious contemporary kitchen opens directly onto the garden. The ground floor also includes an office and a double garage, perfectly combining aesthetics and functionality.
The main floor hosts a 65 m² master suite with custom-made dressing room and private bathroom, along with a second bedroom featuring its own en-suite shower room.
The upper levels, designed to welcome family and guests, offer several additional bedrooms and a bathroom with hammam, creating a serene and inviting atmosphere.
The basement reveals the home?s practical side: a climate-controlled wine cellar, cold room, laundry, and ample storage space.
For optimal comfort, the property is equipped with gas central heating, an alarm system, videophone, compliant electrical installation, and an energy performance rating of class D.
This exceptional residence captivates with its timeless character and harmonious blend of tradition and modernity ? a rare opportunity, ideal for a family seeking space or for those wishing to combine home and professional life in a truly distinguished setting.
En plein centre d?Arlon, à l?abri des regards, s?étend une demeure qui incarne l?art de vivre à la fois raffiné et intemporel.
Restaurée avec exigence, cette maison de maître déploie plus de 500 m² d?espaces de vie lumineux au c?ur d?un parc paysager de 45 ares, ponctué d?essences matures et d?une piscine chauffée invitant à la détente.
Dès le hall d?entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond et noblesse des matériaux d?origine soigneusement préservés.
Les pièces de réception s?enchaînent avec naturel ? salon d?hiver, salon de lecture, salle à manger conviviale ? tandis qu?une vaste cuisine contemporaine s?ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée intègre également un bureau et un double garage, alliant esthétique et fonctionnalité.
L?étage principal abrite une suite parentale de près de 65 m², avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu?une seconde chambre disposant elle aussi de sa salle d?eau.
Les niveaux supérieurs, pensés pour accueillir famille et invités, proposent plusieurs chambres et une salle de bains avec hammam, dans une atmosphère apaisante.
Un bureau/salon de lecture/musique a été aménagé dans la tour.
Le sous-sol révèle l?âme pratique de la maison : cave à vins climatisée, chambre froide, buanderie et espaces de stockage.
Côté confort, l?ensemble bénéficie d?un chauffage central au gaz, d?un système d?alarme, d?un vidéophone, d?une installation électrique conforme et d?un PEB classé D.
Cette propriété séduit autant par son cachet que par son équilibre entre tradition et modernité. Un lieu rare, idéal pour une famille en quête d?espace ou pour l?exercice d?une activité professionnelle dans un cadre d?exception.
Caractéristiques
Intérieur
Salon43 m2
Sanitaires
Salles de bains3
Salles de douche2
Extérieur
Terrain45.84 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe1
Voiture
GarageOui
Place de parking1